Exceltur: los pisos turísticos expulsan a los vecinos de Ciutat Vella

El 91% de las plazas de alojamiento ofrecidas en viviendas de uso turístico en Barcelona se concentran en los distritos turísticos, porcentaje que en el caso de los establecimientos reglados llega al 71%, según un informe de Exceltur.

Esta alta concentración de viviendas de uso turístico “provoca un efecto expulsión de los residentes de los barrios más céntricos y/o turísticos al encarecer el precio de la vivienda por encima del precio asequible para residentes y/o alquileres de larga duración”, añade la asociación de empresas turísticas.

“En los distritos más significativos donde se produce el fenómeno (Ciutat Vella) está subiendo el precio de la vivienda a la vez que cae la población residente“, sostiene Exceltur.

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De acuerdo con dicho informe, “de los precios y las ocupaciones que revelan los anuncios en las plataformas P2P, se deriva que los ingresos medios percibidos por los propietarios, dada la alta rotación y los cortos períodos de alquiler, superan un 126% los ingresos que se obtendrían por alquileres de largas temporadas a personas residentes”.

Además, “tan sólo el 10% de las propiedades anunciadas en Barcelona estaban registradas en el Registro Turístico de la Generalitat de Cataluña”.

Un resumen del informe se puede descargar como documento pdf en el siguiente enlace: Informe Exceltur viviendas alquiler turístico.